Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Landweringstraat 10 in Sittard 6133 AH

Landweringstraat 10

6133 AH Sittard
Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is rustig gelegen in de wijk Overhoven, op korte afstand van het centrum en dichtbij scholen en voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1924 en in 2016 volledig en vakkundig gerenoveerd, o.a. deels nieuwe (hardhouten) kozijnen met dubbelglas, volledig nieuwe installaties (o.a. elektra, cv-installatie, riolering), nieuwe plafonds, vloeren, wandafwerking, stucwerk,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is rustig gelegen in de wijk Overhoven, op korte afstand van het centrum en dichtbij scholen en voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1924 en in 2016 volledig en vakkundig gerenoveerd, o.a. deels nieuwe (hardhouten) kozijnen met dubbelglas, volledig nieuwe installaties (o.a. elektra, cv-installatie, riolering), nieuwe plafonds, vloeren, wandafwerking, stucwerk, nieuwe keuken, toilet en badkamer. Deze woning is echt perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, met behoud van de authentieke sfeer. De vloer van de woonkamer en het dak zijn geïsoleerd.
Het perceel is 228 m2 groot met een omsloten stadstuin en royale zijtuin (goedgekeurd plan voor erfafscheiding en bouw berging is aanwezig). Parkeerplaats voor 2 auto’s naast elkaar op eigen terrein. In de tuin bevindt zich een eenvoudige (te slopen) houten berging van circa 3.00 x 1.75.
De inhoud van de woning bedraagt 637 m3 en de woonoppervlakte 135 m2.

Indeling
Souterrain: twee kelderruimtes 8.40 x 2.20, alwaar standplaats HR combi-ketel 2016 (eigendom); 2.67 x 2.20.
Begane grond: grote hal met klassieke tegelvloer en originele trappartij; meterkast met nieuwe elektrische groepenkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 10.35 x 3.82 met eiken parket, vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar terras en tuin; halfopen keuken 4.52 x 2.45 met tegelvloer en vloerverwarming, tuindeuren en moderne aanbouwkeuken, voorzien van eetbar, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, 2 ovens, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers met originele plankenvloer: 4.37 x 3.82 met openslaande deuren naar de loggia; 4.80 x 3.81; 4.52 x 2.25; luxe badkamer 3.75 x 2.26 met ligbad, inloopdouche, badmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 274.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1555 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1870 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.