Fidus Makelaardij Geleen

Rijksweg Noord 100
6162 AM Geleen
Tel: 046 - 423 53 42
makelaardij@fidus.nu
Groenenborgstraat 6, 6365 BE Schinnen Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Groenenborgstraat 6 in Schinnen 6365 BE

Omschrijving

Deze leuke starterswoning is rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij winkels en voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1960 en recent vrijwel volledig gerenoveerd met strak stucwerk, nieuwe plafonds, moderne elektrische installatie, geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken (deels elektrisch), HR Combi cv-ketel 2008 (eigendom), moderne keuken, badkamer en toilet.
Het perceel is 173 m2 groot, met voortuin, zijtuin met pad en royale achtertuin. Achter de woning bevindt zich een mooi terras in staal en hout 5.00 x 2.75.
De inhoud van de woning bedraagt 404 m3 en de woonoppervlakte 81 m2 (nog uit te breiden met een deel van het souterrain)

Indeling
Souterrain, bereikbaar via een binnen- en een buitentoegang: berging 7.37 x 1.92 met aansluiting witgoed en buitendeur; hobbyruimte 7.37 x 3.47.
Begane grond: hal met tegelvloer; meterkast met moderne elektrische groepenkast; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 7.40 x 3.45 met laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar het terras; (half)open keuken 4.00 x 2.07 nieuwe aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 3.73 x 3.47 met dubbele muurkast; 3.00 x 2.64 met dubbele muurkast; 2.70 x 1.88; moderne badkamer 2.70 x 1.97 met ligbad, douche, badmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping, bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Schinnen Sectie C Perceelnummer 3727 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom