Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kempenweg 32 in Obbicht 6125 AE

Kempenweg 32

6125 AE Obbicht
Vraagprijs € 244.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare, halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met veel wandel– en fietsmogelijkheden. De woning is gebouwd omstreeks 1951 en recent voorzien van een degelijke aanbouw (2015). Het beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, rolluiken en horren, 14 zonnepanelen (eigendom), moderne elektrische installatie, een HR combi ketel van het merk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze instapklare, halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met veel wandel– en fietsmogelijkheden. De woning is gebouwd omstreeks 1951 en recent voorzien van een degelijke aanbouw (2015). Het beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, rolluiken en horren, 14 zonnepanelen (eigendom), moderne elektrische installatie, een HR combi ketel van het merk Remeha uit 2009 (eigendom) en het dak is vernieuwd in 2016 (Unidek). Het perceel is 620 m2 groot met een diepe tuin op het zuid-westen, met groot terras en vrij uitzicht aan de achterzijde. Bij de woning hoort een garage/berging 5.12 x 2.38 met vliering en kantelpoort, en een hobbyruimte (2018) van 5.40 x 3.20 voorzien van isolatie en een sedum dak.
De inhoud van de woning bedraagt 458 m3 en de woonoppervlakte 113 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.27 x 1.85, alwaar standplaats cv-ketel.
Begane grond: hal met tegelvloer en meterkast; woonkamer 7.45 x 4.15/2.95 met wandkast en gezellige houtkachel; open keuken 3.04 x 2.96 met moderne aanbouwkeuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, koelkast en vaatwasser; aanbouw 3.69 x 3.54 met laminaatvloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, inbouwspots en lichtkoepel met elektrische zonwering; bijkeuken 3.70 x 2.30 met aansluiting voor de wasapparatuur en keukenblok; separaat toilet met wandcloset.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 3.20 x 4.33/3.36 met kleine inloopkast; 3.00 x 2.98 met muurkast; 3.36 x 2.77 met muurkast; badkamer 2.95 x 2.43 met douchcabine, badmeubel, 2e toilet en muurkast.
Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap; bergzolder.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 244.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 620 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Obbicht en Papenhoven Sectie C Perceelnummer 409 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.