Terug naar de resultaten
Te koop
Monseigneur Vranckenplein 6 Abc in Maastricht 6213 HL

Monseigneur Vranckenplein 6 abc

6213 HL Maastricht
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Beleggers opgelet: mooi afgewerkt tussengelegen beleggingspand (geheel in verhuurde staat) met uitstekend netto rendement van ca. 6,8%!, onderverdeeld in 2 appartementen (gerealiseerd in 2013) en een bedrijfsruimte (gerenommeerde slagerij) gelegen in Maastricht-Wolder aan Monseigneur Vranckenplein 6a, 6b en 6c.

Begane grond:
Begane grond, ca. 205m², is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Beleggers opgelet: mooi afgewerkt tussengelegen beleggingspand (geheel in verhuurde staat) met uitstekend netto rendement van ca. 6,8%!, onderverdeeld in 2 appartementen (gerealiseerd in 2013) en een bedrijfsruimte (gerenommeerde slagerij) gelegen in Maastricht-Wolder aan Monseigneur Vranckenplein 6a, 6b en 6c.

Begane grond:
Begane grond, ca. 205m², is verhuurd als bedrijfsruimte (gerenommeerde slagerij) bestaande uit entree, winkelgedeelte, “koude” en “warme” keuken, berging en kantine/opslag en toiletruimte.

Gezamenlijke aparte entree voor de 2 appartementen met mooi trappenhuis en toegang naar gezamenlijke (fietsen)berging welke ook van buiten bereikbaar is middels deur en rolpoort.

1e Verdieping:
Overloop. Hier bevindt zich een (verhuurd) appartement van ca. 78m². Indeling: Hal met garderobenis. Woonkamer 5.35 x 5.05 met open keuken 3.35 x 2.90 (totaal woonkamer en keuken ca. 37m²). De keuken is voorzien van een luxe, witte, greeploze aanbouwcombinatie voorzien van oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikbaar dakterras 4.40 x 3.60. Berging alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Moderne, geheel wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (hangcloset). Slaapkamer 3.95 x 2.90. Via de overloop is een 2e slaapkamer 5.35 x 2.95 bereikbaar.
Beide slaapkamers met parketvloer. De overige ruimtes voorzien van mooie plavuizenvloer.

2e Verdieping:
Overloop. Hier bevindt zich een (verhuurd) appartement van ca. 50m². Indeling: hal met deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer 5.00 x 3.50 met open keuken 3.00 x 1.95 (totaal woonkamer en keuken ca. 23m²). De keuken is voorzien van een nette aanbouwcombinatie voorzien van vaatwasser, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitpunt wasapparatuur. Slaapkamer 3.00 x 2.90. Via overloop is een 2e slaapkamer 3.00 x 3.00 met kleine bergruimte bereikbaar.
Hal en 1 slaapkamer voorzien van parketvloer. Overige ruimtes voorzien van mooie plavuizenvloer.

Via overloop toegang naar technische-/zolderruimte alwaar CV ketel (HR 2013) en meterkast

Bijzonderheden:
- In 2013 zijn de appartementen gerealiseerd met luxe afwerking. Pand bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning wordt geheel in verhuurde staat verkocht en heeft een uitstekend rendement.
- Netto huuropbrengst ca. € 40.500,- per jaar (ca. 6,8%! rendement t.o.v. vraagprijs).
- Overdrachtsbelasting: bedrijfsgedeelte 6%, appartementen 2%.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht (tel. 043-3503535).

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 229 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 230 m² Inhoud 1090 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting tevens plat dak aanwezig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2013 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2013 gerenoveerd Huidig gebruik 2x Woonruimte en slagerij Huidige bestemming Woonruimte en bedrijfsruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2731 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Monseigneur Vranckenplein 6 abc, 6213 HL Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.