Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Merelstraat 8 in Geleen 6165 SZ

Merelstraat 8

6165 SZ Geleen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Deze nette woning is gelegen in een rustige, brede, groene woonstraat in de gewilde omgeving Kluis, op korte afstand van het centrum, winkels en voorzieningen. Het pand is gebouwd in 1965 en bijzonder goed onderhouden. Geheel dubbelglas, in deels hardhouten, deels aluminium kozijnen, boven rolluiken, dakbedekking circa 5 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, HR Combi cv-ketel 2016, gehuurd van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze nette woning is gelegen in een rustige, brede, groene woonstraat in de gewilde omgeving Kluis, op korte afstand van het centrum, winkels en voorzieningen. Het pand is gebouwd in 1965 en bijzonder goed onderhouden. Geheel dubbelglas, in deels hardhouten, deels aluminium kozijnen, boven rolluiken, dakbedekking circa 5 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, HR Combi cv-ketel 2016, gehuurd van Volta voor € 27,85 per maand, 5-jarig huurcontract vanaf 2016, dient door koper te worden overgenomen.
Het perceel is 195 m2 groot, met grote mooi aangelegde voortuin en een geheel omsloten patiotuin 30 m2 aan de achterzijde. De patio is voorzien van een terrasoverkapping en elektrische zonwering. Bij de woning hoort een berging, bestaande uit wasruimte 2.90 x 2.33 en bergruimte 3.28 x 2.31. Berging en tuin zijn achterom bereikbaar via een voetpad (erfdienstbaarheid). Parkeerplaats voor één auto in de voortuin met eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 295 m3 en de woonoppervlakte 81 m2.


Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.87 x 2.08.
Begane grond: hal met tegelvloer; meterkast met moderne elektrische installatie; modern toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 7.00 x 3.46/3.08 met klassieke eiken parketvloer en schuifpui naar de patio; gesloten keuken 4.13 x 2.50 met tegelvloer met elektrische vloerverwarming en eenvoudige, nette aanbouwkeuken, voorzien van keramische kooplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met bergkast; drie slaapkamers 4.00 x 3.07; 3.48 x 2.92; 3.00 x 2.54, alle voorzien van laminaat; moderne badkamer 2.09 x 1.80 met douche, wandcloset en wastafel met ombouw.
Tweede verdieping: kleine bergvliering, bereikbaar via luik.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie C Perceelnummer 3896 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie C Perceelnummer 4010 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie C Perceelnummer 4034 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Merelstraat 8, 6165 SZ Geleen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring