Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Valderenstraat 22 in Geleen 6163 GE

Valderenstraat 22

6163 GE Geleen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Deze perfect onderhouden woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van scholen, winkels, voorzieningen en het NS-station. Het pand is degelijk gebouwd in 1965 en instapklaar afgewerkt in een smaakvolle, moderne stijl. Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, dak(na)isolatie, HR Combi cv-ketel 2016 (eigendom), nieuwe dakpannen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze perfect onderhouden woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van scholen, winkels, voorzieningen en het NS-station. Het pand is degelijk gebouwd in 1965 en instapklaar afgewerkt in een smaakvolle, moderne stijl. Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, dak(na)isolatie, HR Combi cv-ketel 2016 (eigendom), nieuwe dakpannen en goten (2018), gevels opnieuw gevoegd, nieuwe badkamer en toilet, etc.
Het perceel is 216 m2 groot, met een onderhoudsvrije, geheel betegelde achtertuin en een terrasoverkapping met lichtstraat 3.64 x 3.00, waar men veel privacy heeft. De tuin is middels een poortje direct bereikbaar vanaf de oprit. Bij de woning hoort een in spouw gemetselde, verwarmde en geïsoleerde garage 7.00 x 3.60, voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en elektrische sectionaalpoort. Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 345 m3 en de woonoppervlakte 85 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.00 x 2.06.
Begane grond, geheel voorzien van mooi gelamineerd parket: hal; meterkast met moderne elektrische groepenkast; modern toilet met wandcloset en vloerverwarming; woonkamer 6.52 x 3.60/3.30 met schuifpui naar overdekt terras; open keuken 3.25 x 3.18 met zij-erker en nette aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; bijkeuken 2.68 x 2.22 met aansluiting witgoed en buitendeur.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.62 x 3.24; 3.52 x 3.22; 3.22 x 2.36; moderne badkamer 2.13 x 1.03 met inloopdouche en badmeubel.
Tweede verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 216 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 212 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.