Thorbeckestraat 31

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE AANVRAGEN BEHANDELEN. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN MAG U ALTIJD EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS.

Deze leuke, moderne starterswoning met aanbouw ligt in een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum en op loopafstand van station Lutterade. Het pand is gebouwd in 1952, goed onderhouden en beschikt o.a. over nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, aanbouw beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas, moderne elektrische installatie en de HR combi-ketel van het merk Nefit is geplaatst in 2020 (eigendom). Het perceel is 325 m2 groot met een mooi aangelegde tuin met groot terras. Bij de woning hoort een berging van 2.38 x 1.70. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit.
De inhoud bedraagt 406 m3 en de woonoppervlakte 105 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.00 x 3.00 (hoogte 1.90m) met wasmachine aansluiting.
Begane grond: gang met meterkast en tegelvloer; toilet met wandcloset;
L-woonkamer 6.26 x 5.81/3.05 met laminaatvloer en inbouwspots; in de aanbouw is een grote leefkeuken gerealiseerd 5.28 x 5.02/3.81 met tegelvloer, schuifpui naar de tuin en moderne aanbouwkeuken voorzien van 6 pits-gasformuis met oven, koelkast, vaatwasser, diepvries, afzuigkap en combi-oven; moderne badkamer 3.34 x 2.32 met inloopdouche, ligbad, badmeubel.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer, m.u.v. toiletruimte: overloop; drie slaapkamers 3.53 x 2.95; 3.65 x 2.65 met muurkast; 2.78 x 2.72 met muurkast; toiletruimte 1.58 x 1.04 met wandcloset en fonteintje.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.142,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 406 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie A Perceelnummer 10074 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties