Europalaan 9

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met garage gelegen in Geleen-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Zuidhof, openbaar vervoer en scholen. De woning is gebouwd omstreeks 1968 en beschikt over nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken en een HR combi ketel van het merk Nefit geplaatst in oktober 2023 (eigendom).
Het perceel is 260 m2 groot met een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit. Bij de woning hoort een garage van 7.04 x 4.51/3.00.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 397 m3 en de woonoppervlakte 115 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.61 x 2.63 met tegelvloer (hoogte 2.00 m).
Begane grond: hal met meterkast, tegelvloer; woonkamer 8.70 x 3.82 met parketvloer en deur naar de tuin; gesloten keuken 4.00 x 2.72 met muurkast, toegang naar de tuin en aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers 3.84 x 3.72 met wastafel; 3.84 x 3.19 met wastafel; 3.13 x 2.72 met muurkast; 3.20 x 2.74 met muurkast (standplaats cv-ketel); nette badkamer 2.85 x 1.60 met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.391,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 397 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie E Perceelnummer 650 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties