Omschrijving
Deze verrassend ruime, goed onderhouden split-level woning (energielabel A) is gelegen in de gewilde wijk Janskamperpark, een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuyderland ziekenhuis. De woning is gebouwd in 1992 en beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, dak-, spouw- en vloerisolatie, HR combiketel van het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze verrassend ruime, goed onderhouden split-level woning (energielabel A) is gelegen in de gewilde wijk Janskamperpark, een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuyderland ziekenhuis. De woning is gebouwd in 1992 en beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, dak-, spouw- en vloerisolatie, HR combiketel van het merk Remeha uit 2015 (eigendom) en 10 zonnepanelen, geplaatst in 2017 (eigendom). Dakbedekking is vernieuwd in ca. 2015. Het perceel is 478 m2 groot met een aangelegde achtertuin met overdekt terras, zonnescherm, vijverpartij en tuinhuisje. Bij de woning hoort een inpandige garage van 7.70 x 3.38 met rolpoort. Het perceel is achterom bereikbaar via een zijpad.De inhoud van de woning bedraagt ca. 666 m3 en de woonoppervlakte 169 m2.
Indeling
Niveau –1: ruime inpandige garage 7.70 x 3.38 (hoogte 2.10m), bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Niveau 0: ruime hal met moderne meterkast, tegelvloer en trappartij; toilet met fonteintje; badkamer 2.78 x 2.37 met ligbad, douche en wastafel.
ruime woonkamer 9.41 x 3.90/5.18/4.09 met parketvloer, grote raampartijen, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; gesloten keuken 4.88 x 3.51 met toegang naar de tuin en een eenvoudige aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken 3.56 x 2.48 met toegang naar garage en tuin, alsook standplaats cv-ketel.
Niveau 1: overloop; 3 slaapkamers 3.37 x 2.65; 3.34 x 3.00; 3.50 x 3.37.
Niveau 2: bereikbaar middels vaste trap; ruime overloop met vaste kasten; 2 grote slaapkamers 5.33 x 4.10; 4.91 x 3.48 met vaste kast en wastafel.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.834,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kenmerken
Split-level woning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
666 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (770 bij 338)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
B
Perceelnummer
7294
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.