Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spaubeeklaan 21 in Geleen 6164 HG

Spaubeeklaan 21

6164 HG Geleen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Kluis, vlakbij natuur- en wandelgebied. Het pand is degelijk gebouwd in 1957 en instapklaar afgewerkt in een smaakvolle moderne stijl. Geheel dubbelglas in grotendeels hardhouten kozijnen, boven rolluiken, vloer en dak zijn geïsoleerd, HR Combi cv-ketel 2016, gehuurd van Feenstra voor € 32,65 per maand (koper wordt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Kluis, vlakbij natuur- en wandelgebied. Het pand is degelijk gebouwd in 1957 en instapklaar afgewerkt in een smaakvolle moderne stijl. Geheel dubbelglas in grotendeels hardhouten kozijnen, boven rolluiken, vloer en dak zijn geïsoleerd, HR Combi cv-ketel 2016, gehuurd van Feenstra voor € 32,65 per maand (koper wordt geacht het lopende huurcontract van de cv-ketel over te nemen), 14 zonnepanelen (eigendom).
Het perceel is 304 m2 groot, met een zonnige tuin op het oosten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande terrasoverkapping 6.50 x 3.15 met tuinberging 3.90 x 3.00. Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt 438 m3 en de woonoppervlakte 142 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 2.88 x 2.04.
Begane grond: ruime hal met Solnhofener tegelvloer; meterkast met moderne elektrische installatie; ruim toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 10.90 x 3.50 met leisteenvloer, voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar terras en tuin; gesloten keuken 3.40 x 3.10 met leisteenvloer en vloerverwarming, moderne aanbouwkeuken met 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: overloop; twee slaapkamers 4.36 x 3.50 met muurkast; 3.50 x 3.10 met 2 muurkasten; luxe badkamer 3.30 x 3.08 met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en wandcloset; wasruimte 2.00 x 1.44 met aansluiting witgoed.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar overloop, derde slaapkamer 4.60 x 3.50; badkamer 2.50 x 1.10 met douche en wastafel; berging/cv-ruimte.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 304 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 1033 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spaubeeklaan 21, 6164 HG Geleen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring