Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Van Westfalen 160 in Geleen 6162 KJ

Laan van Westfalen 160

6162 KJ Geleen
Vraagprijs € 284.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale, instapklare twee-onder-één-kap woning is gelegen in de woonwijk ‘De Haese’ in Geleen. Het Zuyderland ziekenhuis en landschapspark ‘De Graven’ liggen op steenworp afstand. Dit park biedt mogelijkheden tot ontspannen en recreëren in een prachtige groene omgeving. De Rijkswegboulevard is de verbinding tussen de centra van Sittard en Geleen. Door de centrale ligging zijn de centra van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale, instapklare twee-onder-één-kap woning is gelegen in de woonwijk ‘De Haese’ in Geleen. Het Zuyderland ziekenhuis en landschapspark ‘De Graven’ liggen op steenworp afstand. Dit park biedt mogelijkheden tot ontspannen en recreëren in een prachtige groene omgeving. De Rijkswegboulevard is de verbinding tussen de centra van Sittard en Geleen. Door de centrale ligging zijn de centra van Sittard en Geleen, het openbaar vervoer en de autosnelwegen goed te bereiken. De woning beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen met HR++ glas, nagenoeg geheel rolluiken (grotendeels elektrisch), optimale isolatie (vloer, spouw en dak), uitgebreide meterkast en een moderne HR combiketel uit 2019 (eigendom). Het perceel is 223 m2 groot met een aangelegde, zonnige tuin met fraaie terrasoverkapping. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van 5.82 x 3.00 met automatische sectionaal poort, verwarming, water (warm-koud) en een oprit welke plaats biedt voor twee auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt 428 m3 en de woonoppervlakte 123 m2.

Indeling
Begane grond, voorzien van doorlopende mooie tegelvloer met vloerverwarming: hal met meterkast; toilet met fonteintje; ruime, lichte woonkamer 9.40 x 5.03/2.84 met aanbouw 4.70 x 2.31 voorzien van grote schuifpui en inbouwspots en een open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Woonkamer, keuken en aanbouw zijn samen 52 m2.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer: royale overloop; drie slaapkamers 5.02 x 3.44; 2.83 x 2.68; 2.68 x 2.10; moderne badkamer 3.09 x 1.71 met ligbad, douchecabine, 2e toilet en badmeubel.
Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap: grote slaap-/hobbyzolder met laminaatvloer, berging, velux dakraam, standplaats cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur, mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 284.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie L Perceelnummer 83 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.