Amstelstraat 4

Omschrijving

Typering
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Landgraaf met goede verbinding naar uitvalswegen en alle voorzieningen in de nabijheid. Het pand is degelijk gebouwd in 1984, en beschikt over betonnen vloeren, (hard)houten kozijnen met dubbelglas, vloer-, spouw en dakisolatie. De HR Combi cv-ketel uit 2009 is eigendom. De woning is eenvoudig en netjes en verdient enige modernisering.
Het perceel is 136 m2 groot, met een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, welke achter vrij gelegen is en waar men veel privacy geniet. De tuin is achterom bereikbaar via een voetpad. Parkeergelegenheid op eigen perceel aan de voorzijde. Bij de woning hoort een gemetselde berging 2.80 x 2.20 met witgoedaansluiting.
De inhoud van de woning bedraagt 332 m3 en de woonoppervlakte 86 m2.

Indeling
Begane grond: voorzien van doorlopende tegelvloer: hal; meterkast met moderne, uitgebreide elektrische groepenkast; toilet met fonteintje; woonkamer 6.00 x 4.88 met bergkast onder de trap en deur naar de tuin; halfopen keuken 2.84 x 2.05 met nette aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Eerste verdieping: voorzien van doorlopende laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 3.24 x 2.83; 4.98 x 2.84; 3.82 x 1.97; badkamer 3.11 x 1.95 met douchecabine, 2e toilet (Sanibroyeur), ligbad en badmeubel.
Tweede verdieping: ruime bergzolder met vlizotrap en standplaats cv-ketel. Mogelijkheid voor een vaste trap en vierde slaapkamer.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om voor hen belangrijke data te verifiëren.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 136.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard-Geleen Sectie G Perceelnummer 4119 Oppervlakte 136 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties