Antoniusstraat 33

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen op een gewilde locatie in Oud-Geleen, vlakbij scholen, winkels en voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1946, met betonnen vloeren, (hard)houten kozijnen met beneden dubbelglas en boven enkelglas, deels rolluiken, dak(na)isolatie. De HR combi cv-ketel uit 2015 is gehuurd van De Boer voor € 30,- per maand (koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen). De woning is eenvoudig en netjes en verdient enige modernisering, met name wat betreft de badkamer.
Het perceel is 205 m2 groot, met royale voortuin en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met groot terras en een gezellig plaatsje. De tuin is achterom bereikbaar via een voetpad. Bij de woning hoort een originele, gemetselde berging 2.95 x 1.83 en een houten tuinhuisje 3.00 x 3.00.
De inhoud van de woning bedraagt 356 m3 en de woonoppervlakte 97 m2.

Indeling
Souterrain: kelder 4.80 x 1.63 met witgoedaansluiting.
Begane grond, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming: hal; meterkast met moderne elektrische groepenkast; woonkamer 7.95 x 3.75/3.00; open keuken 3.00 x 1.80 met nette aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie (defect); aanbouw 3.00 x 2.15 met verlengde aanbouwkeuken; toilet; portaaltje met buitendeur.
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers 4.33 x 2.54 met laminaat; 3.75 x 3.44; badkamer 3.00 x 2.08 met ligbad, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar derde slaapkamer met velux dakraam.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie B Perceelnummer 5724 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties