Terug naar de resultaten
Onder bod
Dr. Nolenslaan 70 in Geleen 6162 EX

Dr. Nolenslaan 70

6162 EX Geleen
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis is gelegen op een van Geleens meest gewilde locaties, in een prachte groen laan bij het centrum, op loopafstand van scholen, winkels en alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1955 als beambtenwoning van de Staatsmijnen en heeft veel karakteristieke stijlkenmerken behouden, waaronder de fraaie eiken trappartij, de woonkamer ensuite met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis is gelegen op een van Geleens meest gewilde locaties, in een prachte groen laan bij het centrum, op loopafstand van scholen, winkels en alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd in 1955 als beambtenwoning van de Staatsmijnen en heeft veel karakteristieke stijlkenmerken behouden, waaronder de fraaie eiken trappartij, de woonkamer ensuite met schuifdeuren, de zij-erker, glas-in-loodramen etc. Grotendeels originele grenen kozijnen met enkelglas, deels kunststof kozijnen met dubbelglas, dak(na)isolatie, HR Combi cv-ketel 2006 (eigendom).
Het perceel is 572 m2 groot, met een diepe lommerrijke achtertuin op het zuid-oosten, waar men volledige privacy geniet. Bij de woning horen een originele gemetselde berging 3.50 x 2.55 en een garage in spouw 6.55 x 3.46. Parkeren op eigen oprit voor meerderde auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt 543 m3 en de woonoppervlakte 133 m2.

Indeling
Souterrain: kelder 9.00 x 3.00/2.30, bestaande uit provisiekelder en was-/cv-kelder met witgoedaansluiting.
Begane grond: ruime hal, met eiken voordeur, originele tegelvloer, eiken trappartij; meterkast met moderne elektrische groepenkast; modern toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer ensuite met schuifdeuren en eiken parket: voorkamer 3.88 x 4.22; eetkamer 4.28 x 3.60 met openslaande deuren naar terras en tuin en zij-erker, eveneens met tuindeuren; halfopen keuken 3.11 x 2.87 met tegelvloer en aanbouwkeuken met kookeiland voorzien van granitoblad, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: overloop met bergkast; drie slaapkamers 3.90 x 3.70 met muurkast; 3.78 x 3.17 met muurkast en deur naar klein balkon; 3.00 x 2.87; badkamer 2.25 x 1.87 met ligbad en 2 wastafels.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar overloop; slaapkamer 3.35 x 2.66 en grote hoge slaapkamer 5.00 x 3.15 met 2 velux dakramen.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 572 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie A Perceelnummer 8598 Oppervlakte 572 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.