Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mauritslaan 41 in Geleen 6161 HR

Mauritslaan 41

6161 HR Geleen
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Dit ruime, karakteristieke herenhuis ligt op een gewilde locatie in het centrum van Geleen, op loopafstand van scholen, winkels en voorzieningen en een snelle verbinding naar uitvalswegen. De woning is degelijk gebouwd in de dertigerjaren, in hoofdzaak goed gerenoveerd en netjes onderhouden. Karakteristieke elementen als de olmen trappartij en glas-in-loodramen zijn behouden. Het pand is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit ruime, karakteristieke herenhuis ligt op een gewilde locatie in het centrum van Geleen, op loopafstand van scholen, winkels en voorzieningen en een snelle verbinding naar uitvalswegen. De woning is degelijk gebouwd in de dertigerjaren, in hoofdzaak goed gerenoveerd en netjes onderhouden. Karakteristieke elementen als de olmen trappartij en glas-in-loodramen zijn behouden. Het pand is grotendeels voorzien van dakisolatie, nagenoeg geheel dubbelglas, HR Combi cv-ketel uit 2012, gehuurd van Hesi voor € 42,55 per maand, contractduur 15 jaar. Koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen of af te kopen.
Het perceel is 210 m2 groot, met een nieuw aangelegde voortuin (2018) en gezellige stadstuin 10 x 4,5 meter, welke achterom bereikbaar is via een voetpad. Parkeergelegenheid is er op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 617 m3 en de woonoppervlakte 159 m2.

Indeling
Souterrain: 2 kelderruimtes 5.32 x 2.50; 3.10 x 2.77.
Begane grond, geheel voorzien van doorlopende grindvloer: ruime representatieve hal met garderobehoek; meterkast met moderne elektrische groepenkast (2015); modern toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 9.68 x 4.40 met erker en openslaande deuren naar de tuin; gesloten keuken 3.28 x 2.85 met nette beuken aanbouwkeuken, voorzien van terrazzoblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie; bijkeuken/berging 5.26 x 2.46 met aansluiting witgoed, standplaats cv-ketel, poort naar de oprit en deur naar de tuin.
Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 3.80 x 4.40; 3.88 x 4.40 met schuifpui naar balkon; 2.87 x 2.60; badkamer 2.57 x 2.47 met ligbad, badmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar overloop met vaste kast; grote slaapkamer 5.00 x 4.00 met velux dakramen, kleedruimte en berging.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2012, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie A Perceelnummer 7439 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.