Terug naar de resultaten
Te koop
Einighauserweg 19 in Geleen 6163 AK

Einighauserweg 19

6163 AK Geleen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke vooroorlogse woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, met directe verbinding naar autoweg en uitvalswegen. De Einighauserweg wordt volgend jaar opnieuw ingericht, zodat er vóór de woning een groenstrook ontstaat, voor het definitief ontwerp “Napoleonbaan Noord” intikken bij “Zoeken” op www.sittard-geleen.nl.
Het pand is degelijk gebouwd in 1935 en goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke vooroorlogse woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, met directe verbinding naar autoweg en uitvalswegen. De Einighauserweg wordt volgend jaar opnieuw ingericht, zodat er vóór de woning een groenstrook ontstaat, voor het definitief ontwerp “Napoleonbaan Noord” intikken bij “Zoeken” op www.sittard-geleen.nl.
Het pand is degelijk gebouwd in 1935 en goed onderhouden. Spouw en dak zijn nageïsoleerd, geheel dubbelglas grotendeels in de originele kozijnen, geheel rolluiken, HR Combi CV-ketel 2006 (eigendom), 2x airco inverter (koelt en verwarmt).
Het perceel is 520 m2 groot, met een mooi aangelegde tuin, waar men veel privacy heeft. In de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen: een carport 5.77 x 4.50 voor 2 auto’s, een hobbyruimte 4.83 x 4.30; een gastenverblijf 6.93 x 3.42 met keuken, badkamer; 2 bergingen 3.00 x 2.00; 3.00 x 1.50. Bij de keukendeur bevindt zich een leuk overdekt terras.
De inhoud van de woning bedraagt 540 m3 en de woonoppervlakte 143 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.55 x 2.15.
Begane grond: hal met tegelvloer en olmen trap; meterkast met moderne elektrische installatie (2006); woonkamer ensuite 7.50/800 x 3.90 met fraaie laminaatvloer; originele schuifdeuren, houtkachel en erker; gesloten keuken 5.35 x 2.80/2.10 met eetbar, deur naar overdekt terras en aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; portaal met toegang naar badkamer 2.80 x 0.93 met inloopdouche, toilet en wastafel; bijkeuken 2.85 x 2.00 met aansluiting witgoed.
Eerste verdieping, voorzien van originele plankenvloeren: ruime overloop; twee slaapkamers 4.05 x 3.90; 3.88 x 3.60; badkamer 2.67 x 2.17 met ligbad, badmeubel en toilet (Sanibroyeur).
Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar grote, hoge, als slaapkamer ingerichte zolder met kleine tussenverdieping, in gebruik als kantoortje.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 520 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 4149 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 3053 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.