Terug naar de resultaten
Te koop
De Katstraat 2 in Geleen 6166 BC

De Katstraat 2

6166 BC Geleen
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een gewilde, rustige woonomgeving in Oud-Geleen, op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd rond 1956, volledig gemoderniseerd en goed onderhouden. Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels originele grenen kozijnen met enkelglas, dakisolatie, moderne HR Combi cv-ketel (eigendom), deels rolluiken.
Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een gewilde, rustige woonomgeving in Oud-Geleen, op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is degelijk gebouwd rond 1956, volledig gemoderniseerd en goed onderhouden. Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels originele grenen kozijnen met enkelglas, dakisolatie, moderne HR Combi cv-ketel (eigendom), deels rolluiken.
Het perceel is 305 m2 groot, met een onderhoudsvriendelijk aangelegde, zonnige achter- en zijtuin op het zuidwesten, met tuinhuisje. Bij de woning hoort een oprit van circa 2 meter breed, parkeerplaats aan de voorzijde van het pand.
De inhoud van het object bedraagt 546 m3 en de woonoppervlakte 154 m2.

Bijzonderheden
Het object wordt verkocht in verhuurde staat als beleggingsobject, het kan niet vrij van huur aanvaard worden.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.74 x 1.97
Begane grond: gang met tegelvloer; toilet met wandcloset; meterkast met uitgebreide elektrische groepenkast; L-woonkamer 6.63 x 6.10/3.78 met gelamineerd parket en erker; aanbouw met leefkeuken, voorzien van tegelvloer, schuifpui naar de tuin en moderne aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, friteuse, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser; portaal met toegang naar bijgebouw.
Eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer: overloop; drie slaapkamers 3.80 x 2.86 met toegang naar balkon; 3.71 x 3.08; 2.87 x 2.66 inclusief muurkast; nette badkamer 2.15 x 1.16 met douche en badmeubel.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, alwaar overloop/berging en vierde slaapkamer.
Bijgebouw: geschikt als aparte wooneenheid voor mantelzorg, praktijkruimte enz. Indeling: ruimte begane grond 6.77 x 3.75 met tegelvloer; dubbele deur naar oprit, deur naar de tuin; toilet, witgoedaansluiting; vaste trap naar goed geïsoleerde zolderruimte (Unidek), alwaar slaapkamer 3.76 x 3.45.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 884 Oppervlakte 305 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.