Omschrijving
Halfvrijstaande woning met aanbouw, gelegen op een rustige locatie aan de rand van het kerkdorp Buchten, in een kindvriendelijke woonomgeving. Buchten ligt aan het Julianakanaal en wordt gekenmerkt door een gezellig verenigingsleven. Tevens ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht). De woning is gebouwd omstreeks 1968 en beschikt o.a. over geheel kunststof...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Halfvrijstaande woning met aanbouw, gelegen op een rustige locatie aan de rand van het kerkdorp Buchten, in een kindvriendelijke woonomgeving. Buchten ligt aan het Julianakanaal en wordt gekenmerkt door een gezellig verenigingsleven. Tevens ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht). De woning is gebouwd omstreeks 1968 en beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met HR++ glas, deels rolluiken, het dak is nageïsoleerd, moderne uitgebreide elektrische installatie, airconditioning, 10 zonnepanelen (eigendom) en de VR cv-ketel is geplaatst in 2008 (eigendom). Het perceel is 281 m2 groot met een gezellige, aangelegde tuin met overdekt terras 4.86 x 3.57 met elektrische heaters. Bij de woning hoort een garage van 4.66 x 2.90 met aansluiting wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit. Via de oprit aan de achterzijde bereikt men de tuin.De inhoud van de woning bedraagt ca. 453 m3 en de woonoppervlakte 116 m2.
Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.20 x 3.17 (hoogte 2.00 meter).
Begane grond: gang met meterkast en pvc-vloer; woonkamer 6.72 x 3.52 met parketvloer en airconditioning; aanbouw 4.82 x 2.05 met parketvloer en deur naar overdekt terras; gesloten keuken met pvc-vloer en moderne aanbouwkeuken voorzien 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, koffiezetapparaat.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers met airconditioning 3.50 x 2.92; 3.50 x 2.55; 3.11 x 2.72 met 2 muurkasten en badmeubel; badkamer 3.11 x 3.08 met ligbad, 2e toilet en badmeubel met 2 wastafels.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; 4e slaapkamer (4.70 x 3.46, gemeten vanaf 1.50 meter) met laminaat, grote dakkapel, mono-blok (airconditioning/inverter); cv-ruimte.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.405,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-02-2025
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Born
Sectie
H
Perceelnummer
487
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.