Keulsteeg 28

Omschrijving

Deze mooi gerenoveerde woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Neerbeek, nabij het open veld, basisschool, winkelvoorzieningen (Makado) en vlakbij de autowegen naar Maastricht en Heerlen. De woning is degelijk gebouwd in 1964 en recent geheel gemoderniseerd met strak stucwerk, kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, HR Combi cv-ketel (eigendom), spouw- en dak(na)isolatie, moderne keuken (2017), badkamer en toilet.
Het perceel is 432 m2 groot, royale achtertuin voorzien van hardstenen terras en terrasoverkapping. Bij de woning horen een ruime garage 6.60 x 3.20 met automatische poort en een kantoor/hobbyruimte 3.62 x 2.92 met tegelvloer, voorzien van elektrische vloerverwarming, openslaande tuindeuren. Brede oprit met parkeerplaats voor diverse auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt 388 m3 en de woonoppervlakte 101 m2 (exclusief kantoor).

Indeling
Souterrain: provisiekelder 3.02 x 2.96 met tegelvloer en witgoedaansluiting.
Begane grond: hal met pvc-vloer en garderobekast; meterkast met moderne elektrische groepenkast; toilet met wandcloset; woonkamer 9.60 x 4.30/3.50 met eiken parket, (gas)openhaard en openslaande deuren naar terras en tuin; gesloten keuken 5.50 x 2.94/2.12 met pvc-vloer, openslaande deuren en moderne aanbouwkeuken, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.50 x 3.44; 3.45 x 2.62; 2.97 x 2.00. De laatste 2 slaapkamers zijn samengevoegd, maar eenvoudig weer te scheiden. Luxe badkamer 3.05 x 2.93 met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 432 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie I Perceelnummer 957 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties