Ruimte voor het hele gezin, comfort voor nu én klaar voor de toekomst!
Droom je van wonen in het geliefde Daalhof? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime, leuke en uitstekend onderhouden woning combineert alles waar jonge gezinnen, starters en doorstromers naar op zoek zijn: veel leefruimte, moderne voorzieningen, duurzaamheid én een fijne woonomgeving.
Met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en stijlvolle badkamer is er ruimte genoeg voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of die lang gewenste hobbykamer. De woning is met veel zorg onderhouden en de recente moderniseringen zorgen ervoor dat je hier vrijwel direct kunt intrekken.
Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij 10 zonnepanelen, twee (!!) thuisbatterijen en twee airco's woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Rolluiken rondom zorgen voor extra privacy en comfort in elk seizoen.
Buiten geniet je van een fijne tuin met achterom waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Vier jij een zonnig feestje in de achtertuin? Dan ruim je makkelijk op door de kitchenette in het souterrain met extra vaatwasser!
Praktisch zijn dus de ruime wasruimte met kitchenette (extra vaatwasser), berging en de eigen garage in het souterrain. De garage heeft een elektrische poort, waarmee je in de gemeenschappelijke parkeerkelder uitkomt.
En dan de locatie: Daalhof behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Maastricht. Groen, rustig, kindvriendelijk en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Maastricht.
Ben jij klaar voor de volgende stap? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Highlights:
- ruime, lichte woonkamer
- 4 (!!) slaapkamers
- moderne keuken en badkamer
- recent gemoderniseerd toilet
- 10 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen
- 2 airco's
- overal kunststof kozijnen, HR-beglazing en rolluiken
- volledig geïsoleerd conform bouwjaar 1980
- souterrain met wasruimte, berging, kitchenette met extra vaatwasser
- garage met elektrische poort en verwarming
- VvE Bijdrage per maand (parkeerkelder) € 35,- per maand
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Opkoopbescherming woningen
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Aanvaarding
In Overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Inhoud
440 m³
Aantal kamers
10
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
2036-08-11
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Op Eigen Terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Rolluiken
Tv Kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Frans Balkon
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Perceelnummer
4802
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
