Fidus Makelaardij
Fidus Makelaardij
154
Aanbod
Terug naar het woningaanbod
Beschikbaar

Geulhout 4

6241 DH Bunde
€ 315.000 k.k.

Overzicht

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1989

Woonoppervlakte

76 m2

Perceeloppervlakte

283 m2

Aantal kamers

4

Omschrijving

Welkom in deze stijlvolle, energiezuinige en instapklare woning in het geliefde Bunde – een ideale plek voor starters, stellen en jonge gezinnen die comfortabel en modern willen wonen.

Deze woning ligt op een rustige en prettige locatie met vrij parkeren en een fraai uitzicht op de nieuwe eyecatcher “Heilige Agnes”. Sportliefhebbers zitten hier perfect: padel- en tennisbanen, evenals voetbal- en hockeyvelden, bevinden zich op loopafstand.
Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken en ben je met het openbaar vervoer zo in het bruisende centrum van Maastricht.

Bij binnenkomst valt direct de frisse en verzorgde uitstraling op. De woning is modern afgewerkt met strak schilderwerk en een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en harmonieuze basis.
De keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een eigentijds kookeiland – dé plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden.
Dankzij de kunststof kozijnen geniet je van extra comfort en minimaal onderhoud, terwijl het energielabel A bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam woonplezier.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De royale achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden.
Daarnaast is er potentie om de woning verder uit te breiden: een uitbouw behoort tot de mogelijkheden en met een vaste trap naar zolder creëer je eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer.

Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging met volop potentie voor de toekomst. Een plek waar je je direct thuis zult voelen – je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Highlights:
- Instapklare, moderne woning
- Gelegen op een rustige en centrale locatie in Bunde
- Vrij uitzicht op “Heilige Agnes”
- Moderne keuken met kookeiland
- Drie ruime slaapkamers
- Energiezuinig (energielabel A)
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
- Royale achtertuin met veel privacy
- Uitbreidingsmogelijkheden (uitbouw en extra slaapkamer mogelijk)
- Nabij sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aanvaarding
Per Datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Verspringend
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Indeling
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Overige inpandige ruimte
19
Inhoud
342
Aantal kamers
4
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
2029-03-18
Isolatie
Array
Warmwater
Cv Ketel
Verwarming
Cv Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen Garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed Tot Uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie
Tv Kabel
Dakraam
Glasvezel Kabel
Natuurlijke Ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bunde
Perceelnummer
3703
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle Eigendom
Bekijk alle kenmerken