Fidus Makelaardij Maastricht
Stationsstraat 14
6221 BP Maastricht
Tel: 043 - 350 35 35
maastricht.makelaardij@fidus.nl
Planetenhof 50 A, 6215 TW Maastricht
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
In de wijk Daalhof ligt dit startersappartement in keurige staat van onderhoud.
Het appartement is gelegen op de begane grond, op loopafstand van winkelcentrum “Daalhof”.
Ook ligt op loopafstand winkelcentrum Belfort en wandelgebieden.
Het appartement is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, o.a. voorzien van een moderne half open keuken en een mooie laminaatvloer.
Aan de achterzijde van het complex heeft men eigen parkeergelegenheid en overdekte fietsenstalling welke uitsluitend is bestemd voor de bewoners van het complex.
Indeling:
BEGANE GROND:
Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. In de hal is veel ruimte gecreëerd.
Slaapkamer (10m²) is gesitueerd aan de voorzijde. In de slaapkamer is een rolluik.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en heeft aansluitend de half open keuken.
De witte hoogglans keuken is voorzien van en voldoende kastruimte, granieten werkblad en de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De badkamer is standaard met inloopdouche, toilet, huurboiler, wastafel en aan- en afvoer wasautomaat.
TUIN:
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin (ca.15m²). De tuin is voorzien van beplanting. De tuin is gelegen op het westen.
BERGING:
Op de begane grond is binnen het complex nog een eigen privé berging.
OVERIGE:
- Instapklaar appartement, ideaal voor starters!
- Bijdrage Vve is €177,- per maand, inclusief voorschot van de stookkosten, water, WA-opstalverzekering en onderhoud.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer.
- Gesitueerd nabij winkelcentrum Daalhof, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en 10 min. fietsen naar het historische stadscentrum van Maastricht.
- Bewonersparkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
- Aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 augustus 2024
De bezichtigingen vinden plaats op 1 en 2 mei 2024.
This starter apartment is in a neat state of repair in the Daalhof district.
The apartment is located on the ground floor, within walking distance of shopping center "Daalhof".
Also within walking distance is Belfort shopping center and walking areas.
The apartment has been modernized in recent years, including a modern semi-open kitchen and a beautiful laminate floor.
At the rear of the complex there is private parking and covered bicycle parking which is exclusively intended for the residents of the complex.
Classification:
GROUND FLOOR:
Spacious hall with access to the bedroom, bathroom and living room. A lot of space has been created in the hall.
Bedroom (10m²) is located at the front. There is a roller shutter in the bedroom.
The living room is located at the rear of the apartment and has the semi-open kitchen.
The white high-gloss kitchen is equipped with ample cupboard space, granite worktop and the following appliances: induction hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher.
The bathroom is standard with walk-in shower, toilet, rental boiler, sink and supply and drain washing machine.
GARDEN:
From the living room there is a door to the garden (approx.15m²). The garden is equipped with plants. The garden is located on the west.
SALVAGE:
On the ground floor there is a private storage room within the complex.
REMAINDER:
- Ready-to-move-in apartment, ideal for starters!
- Vve contribution is €177 per month, including advance payment of heating costs, water, third-party home insurance and maintenance.
- Partly equipped with shutters.
- Largely equipped with laminate flooring.
- Located near the Daalhof shopping center, public transport, green areas and 10 min. cycling to the historic city center of Maastricht.
- Residents' parking space at the rear of the complex.
- Acceptance in consultation. Preference 1 August 2024
The viewings will take place on 1 and 2 May 2024.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 169.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.673,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 177,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
143 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-04-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (3.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceelnummer
5032
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom