Omschrijving
Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op een rustige locatie in het kerkdorp Buchten, in een kindvriendelijke woonomgeving. Buchten ligt aan het Julianakanaal en wordt gekenmerkt door een gezellig verenigingsleven. Tevens ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht). De woning is gebouwd omstreeks 1973 en beschikt o.a. over nagenoeg geheel kunststof kozijnen met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op een rustige locatie in het kerkdorp Buchten, in een kindvriendelijke woonomgeving. Buchten ligt aan het Julianakanaal en wordt gekenmerkt door een gezellig verenigingsleven. Tevens ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht). De woning is gebouwd omstreeks 1973 en beschikt o.a. over nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, moderne elektrische installatie en de HR combiketel uit 2023 is eigendom. Het perceel is 232 m2 groot met een aangelegde tuin met veel privacy. Bij de woning hoort een garage van 6.70 x 2.80 en een royale oprit geschikt voor meerdere auto’s.De inhoud van de woning bedraagt ca. 420 m3 en de woonoppervlakte 105 m2.
Indeling
Begane grond: hal met meterkast, tegelvloer en garderobekast; toilet met fonteintje; woonkamer 8.30 x 3.83/3.55 met tegelvloer; gesloten keuken 3.45 x 2.61 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasapparatuur; bergkast onder de trap. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers 3.55 x 3.48; 3.50 x 2.63; 3.16 x 2.33; 3.85 x 3.15; badkamer 2.56 x 1.50 met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel; vloer is geïsoleerd.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.619,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
420 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
16-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (669 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Born
Sectie
H
Perceelnummer
1035
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.