Fidus Makelaardij Geleen
Rijksweg Noord 100
6162 AM Geleen
Tel: 046 - 423 53 42
makelaardij@fidus.nl
Honingboomstraat 8, 6444 CB Brunssum
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Omschrijving
Halfvrijstaande, zeer nette en goed onderhouden woning in de wijk Kruisberg gelegen op korte afstand van een basisschool en een park met speelveld voor de kinderen. De woning is gebouwd omstreeks 1956 en beschikt over grotendeels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen, geheel dubbelglas, deels rolluiken en een moderne HR combi ketel van het merk Nefit geplaatst in 2006 (eigendom). Het perceel is 145 m2 groot met een onderhoudsvriendelijke tuin, waar men volledige privacy heeft. De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 351 m3 en de woonoppervlakte 87 m2.
Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.10 x 1.80 met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en standplaats cv-ketel.
Begane grond: gang met meterkast; toiletruimte met wandcloset; L-woonkamer 7.00 x 3.72/2.66 met laminaatvloer; open keuken 2.97 x 2.80 met eenvoudige aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap; hobbyruimte/tuinkamer 3.98 x 2.12 met deur naar tuin; berging 3.30 x 2.28 met tegelvloer.
Eerste verdieping (plafonds met inbouwspots): overloop; bergkast 1.78 x 1.10; twee slaapkamers 3.70 x 3.08 en 3.80 x 2.73.; moderne badkamer 2.76 x 2.76/2.27 met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: vliering bereikbaar middels klein luik.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.126,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
351 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-11-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2006, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
C
Perceelnummer
5024
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom